Área comercial de esquina c/ aprox. 600m², esquina c/ Rua João Mendes (negocia fazer edificação)
O bairro Pampulha em Uberlândia-MG é um dos bairros mais tradicionais da cidade, conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura completa. Com amplas avenidas e ruas arborizadas, o bairro oferece fácil acesso a diversos pontos da cidade. Além disso, conta com diversas opções de comércio, serviços e lazer, como o Parque do Sabiá, um dos maiores parques urbanos da América Latina. Referências próximas ao bairro incluem a Universidade Federal de Uberlândia, o Hospital de Clínicas da UFU e o Aeroporto de Uberlândia.